万科在哪个交易所上市,揭开这家地产巨头的资本归属之谜
在中国房地产市场中,万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）无疑是绕不开的标杆企业，作为行业龙头，其一举一动都备受市场关注，不少投资者和公众对“万科有没有交易所”这一问题存在疑问：这家知名企业究竟在哪个交易所上市？其资本平台又归属何处？本文将围绕这一核心问题，从上市历程、交易所归属及市场地位三个维度展开解析。
万科的双重上市格局：A股+H股全覆盖
要回答“万科有没有交易所”，首先要明确的是：万科不仅属于交易所，而且是同时在中国内地和香港两大主要交易所上市的“双重上市公司”，这一独特的资本布局，既体现了其作为行业龙头的实力，也反映了其国际化战略的视野。
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深交所A股：国内资本市场的核心参与者
万科最早的上市平台可追溯至1991年，当时，公司经中国人民银行深圳经济特区分行批准，在深圳证券交易所（简称“深交所”）挂牌交易，股票代码为000002，成为深交所早期的首批上市公司之一，作为深交所的“老八股”之一（非严格意义上的“老八股”，但属于早期代表性企业），万科的A股上市不仅为其早期发展提供了关键的资金支持，也使其成为中国内地资本市场最具影响力的房地产公司之一，多年来，万科A股始终是深交所的核心权重股之一，其股价波动和经营业绩常被视作房地产行业的“风向标”。
联交所H股：连接国际资本的重要桥梁
除A股外，万科还在香港联合交易所（简称“联交所”）上市，股票代码为02202.HK，此次上市发生在2000年，是万科推进国际化战略的重要一步，通过H股平台，万科得以吸引全球投资者的关注，拓宽融资渠道，同时提升公司在国际市场的品牌影响力，对于境外资本而言，投资万科H股是布局中国优质房地产资产的重要途径；对于万科自身，H股上市也推动了其公司治理、财务透明度向国际标准看齐。
选择深交所与联交所的战略考量
万科选择同时在深交所和联交所上市,并非偶然，而是基于公司发展需求和市场环境的深思熟虑。
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深交所：立足本土，服务实体经济
深交所作为中国内地资本市场的重要组成部分，以服务创新型、成长型企业为特色，尤其对房地产等传统行业的企业具有深厚的融资基础和投资者基础，万科作为深土生土长的企业（总部位于深圳），选择深交所上市既是“近水楼台先得月”的地缘优势，也是借助本土资本市场实现快速扩张的必然选择，多年来，通过A股再融资、股权激励等工具，深交所平台为万科的全国化布局、业务创新提供了持续动力。 -
联交所：拥抱国际，提升全球认可度
香港作为国际金融中心，其联交所是全球资金与中国资产的重要连接点，对于万科而言，H股上市不仅能够吸引境外长期资金（如主权基金、养老金等），还能借助香港成熟的市场规则和监管体系，提升公司的国际公信力，特别是在房地产行业面临转型、国内融资环境趋紧的背景下，H股平台为万科提供了多元化的融资选择，增强了抗风险能力。
交易所归属背后的行业意义
万科的双重上市格局,不仅是个体企业的战略选择，更折射出中国房地产行业与资本市场的深度互动。
交易所是企业价值的“定价器”，万科在深交所和联交所的股价表现，综合反映了国内外投资者对其基本面、行业前景及政策环境的判断，在行业调控周期中，万科凭借稳健的财务状况和多元化的业务布局（如物业、物流、长租公寓等），其A股和H股股价往往表现出较强的韧性，成为市场“避险资产”之一。
交易所是企业治理的“助推器”，同时面对深交所和联交所的双重监管，万科在公司治理、信息披露、投资者关系管理等方面必须满足更高标准，其定期财报需同时符合中国会计准则和国际财务报告准则（IFRS），这倒逼公司不断提升透明度和规范化水平，为行业树立了标杆。
交易所是企业发展的“加油站”，通过股权融资、债券发行、资产证券化等多种工具，深交所和联交所为万科提供了全方位的资本支持，2022年万科在深交所成功发行公司债，募集资金用于项目建设及债务偿还，有效优化了债务结构；其旗下万科物业（万物云）也在港交所独立上市，进一步打开了资本市场空间。
交易所是万科成长的“见证者”与“同行者”
回到最初的问题：“万科有没有交易所？”答案清晰而明确——万科不仅属于交易所，更是深交所和联交所的“双重核心成员”，从1991年深交所敲钟上市，到2000年登陆港交所，再到如今成为横跨A股、H股的综合性企业集团，交易所平台始终是万科成长的“见证者”与“同行者”。
随着房地产行业进入“存量时代”和“高质量发展”阶段，万科在深交所和联交所的资本平台仍将发挥重要作用，无论是推进“开发与经营服务并重”的战略转型，还是探索绿色金融、REITs等创新融资模式，交易所都将成为其连接资本、赋能实体的关键纽带，而对于投资者而言，理解万科的交易所归属，不仅是把握其投资价值的基础，更是洞察中国房地产行业与资本市场互动逻辑的重要窗口。