栖霞建设简介？

一、栖霞建设简介？

栖霞建设公司是由南京栖霞建设（集团）公司作为主要发起人，联合南京新港高科技股份有限公司、南京市栖霞区国有资产投资中心、南京市园林实业总公司、东南大学建筑设计研究院、南京栖霞建设集团物资供销有限公司等五家发起人于1999年12月23日共同发起设立的股份有限公司。

公司名称：栖霞建设

标志股票代码：600533

股票简称：栖霞建设

公司代码：03130095

栖霞建设[600533]是所属板块 基金重仓板块，赛马概念板块，江苏板块，房地产板块，社保重仓板块，参股银行板块，长江三角板块。

要点一：所属板块　基金重仓板块，赛马概念板块，江苏板块，房地产板块，社保重仓板块，参股银行板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　住宅小区综合开发建设；商品房销售、租赁、售后服务；投资兴办实业；教育产业投资。作为区域龙头，公司主要开发高档公寓、花园洋房和别墅，发展战略清晰，产品开发能力突出，在南京市场具有比较好的品牌形象,连续多年蝉联南京销售面积和销售金额第一名的桂冠。

要点三：江苏房产龙头　公司多年来综合实力排名均保持江苏省第一，在南京，苏州，无锡等城市储备项目建筑面积约300万平方米，项目储备能够满足公司未来3年的开发需要。公司09年合同销售面积53万平方米，比2008年同期增长331%。2010年年报披露，公司全年合同销售金额20.24亿元，合同销售面积14.98万平方米，回笼资金约21.14亿元。2011年计划新开工面积182.62万平方米，竣工面积29.82万平方米。

要点四：增持河北银行　2015年12月14日晚间公告称，公司于12月9日收到上交所审核意见函，根据审核意见函的要求，公司对有关问题进行了认真分析和回复，并对公司发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案）及其摘要进行了修订、补充和完善。公司股票将于12月15日复牌。　根据方案，栖霞建设拟以4.90元/股非公开发行2.82亿股，作价13.84亿元收购控股股东栖霞集团持有的河北银行8.78%股权（37057.51万股）。交易完成后，栖霞集团对公司直接持股比例将由34.37%增至48.28%，公司对河北银行持股比例将增至11.12%。　河北银行成立于1996年，是全国首批五家城市合作银行试点之一，是目前河北省成立最早、规模最大的城市商业银行。2012年7月，河北银行成为河北省纳入省级管理的唯一一家地方法人银行。目前，河北银行无控股股东及实际控制人，其单一大股东为国电电力（600795），持股比例为19.02%。截至2015年8月末，河北银行资产总计2112.66亿元，股东权益合计122.23亿元；其2014年度实现营业收入59.63亿元，净利润分别为17.77亿元。

要点五：定向增发并购河北银行股份　2015年11月30日晚间发布重组预案，公司拟以4.90元/股非公开发行2.82亿股，作价13.84亿元收购控股股东栖霞集团持有的河北银行37057.51万股（占其总股本的8.78%）。重组完成后，栖霞集团对公司直接持股比例将由34.37%增至48.28%；公司股票将继续停牌。　栖霞建设表示，公司通过此次收购，能够为公司带来稳定的收益，提升公司持续盈利能力。此次交易完成后，由于原作为可供出售金融资产核算的河北银行2.34%股权和新增的河北银行8.78%股权一并采用权益法核算，导致公司总资产规模、净资产规模将明显增加，盈利水平将显著提高。

要点六：增发概念　08年7月完成增发12000万股A股，发行价8.62元/股，第一大股东栖霞集团全额认购获配3394万股，第二大股东南京高科及其控股子公司南京仙林获配1648万股。)，募资投向：南京B5地块(30000万元)，预计总投资4.27亿元，可实现净利润8639万元，上城风景二期(30000万元)，预计总投资7.70亿元，可实现净利润5085万元，无锡瑜憬湾项目三期(30000万元)，预计总投资6.84亿元，可实现净利润26973万元。以及补充公司流动资金9676.8万元(08年11月取消无锡瑜憬湾三期的募资投资，资金用作补充流动资金)。2010年年报披露，南京B5地块已开工，实际投入28557万元，预售现金收入32740万元，南京上城风景二期已全面开工，预售现金收入55730万元。

要点七：土地储备　09年11月，以5.55亿元的价格成功竞得苏地2009-B-71号地块。该地块坐落于苏州工业园区东环路东，东兴路北，紧邻市中心区，土地用途为城镇住宅和商服用地，用地面积为51053.13平方米，居住和商业分开独立布置，商业建筑面积不超过22000平方米，土地使用年限为70年和40年，容积率为1.6-2.0。根据拍卖文件规定，该地块将于09年12月25日前交地，须于2010年12月25日前开工，于2012年12月25日前竣工。

要点八：管理层收购概念　公司第一大股东栖霞建设集团经政府批准，04年8月已由国有独资企业改建为有限责任公司，南京万辰创业投资公司持有该公司49%股权，而南京万辰的实际控制人是公司的10位高管。

要点九：可转债+东北塘项目(已停止)　09年8月，拟发行不超过10亿元可转债用于无锡东北塘项目(项目总投资28亿元)。东北塘项目总占地面积约29.5万平方米(不包括河道及绿化带)，总建筑面积约68.8万平方米，项目计划于09年12月开工。项目由公司的全资子公司无锡锡山栖霞建设有限公司进行开发建设，项目完成后预计实现销售收入37.65亿元，净利润3.67亿元，毛利率为25.56%。2010年中报披露，公司下半年将推进无锡东北塘项目开工建设。2010年9月，发行可转换公司债券方案决议有效期已过一年，公司决定向证监会请求撤回本次发行可转换公司债券的申请文件。

要点十：土地一级开发　2010年12月，经与委托方南京市浦口新城开发建设指挥部初步协商，公司拟受托参与浦口新城的土地一级开发建设，建设内容包括土地整理，市政基础设施建设，市政配套设施建设，保障安置住房建设等。公司根据实际投资金额按照双方约定获取固定回报，该项目投资期为2010年12月至2013年12月，总投资金额约30亿元，预计于2013年12月31日前收回全部投资本金和收益。

要点十一：承建经适房　2010年2月，受南京市住房制度改革办公室委托，公司拟承担南京市栖霞区西花岗经济适用房项目的建设管理工作，具体委托内容包括：项目的征地拆迁，规划设计，建设管理，交付安置，资金筹措等。根据目前的项目规划设计要点(可研)测算，项目总建筑面积约107万平方米，预计总投资约48亿元。最终的建设和投资规模以政府有关部门批准的规划设计方案为准。公司作为承建方，可按政府有关规定获得不超过2%的项目建设管理费，以及不超过3%(以建设成本为基数)的净利润。

要点十二：参股广东棕榈园林　2010年6月，公司投资2100万元参股的广东棕榈园林登陆中小板，公司持有870万股，占7.25%。2010年末账面价值为126672万元，报告期损益348万元。

要点十三：农村小额贷款公司　2011年3月，公司与南京栖霞建设集团，南京栖霞建设物业公司(公司控股子公司)共同发起设立农村小额贷款公司，该公司注册资本拟为1.5亿元，其中公司及控股子公司合计出资1.2亿元，占80%。此项投资为顺应国家新农村建设和金融改革的发展导向，发挥公司所在区域优势，在风险可控的情况下进一步拓宽公司的盈利渠道。

要点十四：收购苏州栖霞股权增强实力　2014年3月，公司全资子公司南京迈燕房地产开发有限公司拟以的1494.59万元的价格受让雨润控股集团有限公司持有的苏州栖霞30%的股权。同时，公司全资子公司南京东方房地产开发有限公司拟以996.4万元的价格受让南京高科持有的苏州栖霞20%的股权。受让前本公司持有其50%的股权，交易完成后，苏州栖霞将成为本公司的全资子公司。此次公司实施对苏州栖霞少数股东股权的收购，将推进公司在苏州地区持续深入地实施品牌战略，提升对内部资源的整合能力，降低营运成本，提高管理效率，优化公司盈利结构，进一步增强公司实力。

二、栖霞建设是国企吗？

栖霞建设是国企，公司全称是南京栖霞建设集团有限公司，所属行业是零售业，所属地区是江苏省南京市栖霞区。

主要从事房地产项目开发、工程建设管理、建筑材料、装饰材料、照明灯具、金属材料、百货销售和房地产建设、销售、租赁及售后服务。

栖霞建设的子公司：南京栖霞建设股份有限公司、南京枫林置业有限公司、南京栖霞建设集团建材实业有限公司、南京栖霞建设集团科技发展有限公司、南京汇科建设有限公司等。

三、南京栖霞建设公司怎么样？

好像在本地的口碑很不错

四、栖霞建设董事长江劲松？

江劲松是栖霞建设的董事长，他在建筑行业有着丰富的经验和深厚的专业知识。他致力于推动栖霞建设的发展，不断提高公司的竞争力和市场占有率。

江劲松注重企业文化建设，积极推行创新发展战略，不断引进新技术和新理念，为公司的可持续发展打下了坚实的基础。

他还积极参与社会公益事业，为社会做出了积极的贡献。江劲松是一位有远见、有担当、有责任心的企业家，他的领导和管理能力备受肯定。

五、栖霞建设有哪些新楼盘？

东方天郡(尾盘)、栖园(联排、独栋别墅)

六、网站建设步骤？

可以分为以下几个阶段：

1. 内容策划阶段：

在这个阶段，需要明确建站目的、访客群体划分、行业特性分析以及表现形式思考。明确这些内容有助于规划网站架构、功能、风格和内容表现形式。

2. 设计阶段：

设计阶段主要包括原型设计、交互设计和 UI 设计。在这个阶段，设计师会根据内容策划阶段的要求，制定网站的框架、布局和视觉效果。

3. 程序开发阶段：

程序开发阶段分为前端开发和后端开发。前端开发主要负责网站的页面展示和用户交互，后端开发则负责网站的数据处理和功能实现。

4. 测试与调试：

在网站开发完成后，需要进行功能测试、兼容性测试和性能测试，确保网站的各项功能正常运行，满足不同设备和浏览器的兼容性，以及具备良好的性能。

5. 网站上线：

经过测试并修复所有问题后，网站可以进行上线工作。上线前需要对网站进行备份、配置服务器、域名解析等准备工作。网站上线后，还需要持续关注运行状况，确保网站稳定运行。

6. 后期维护与优化：

网站上线后，需要定期进行内容更新、功能优化和技术维护，以保持网站的活力和竞争力。同时，还需要关注网站的 SEO 优化，提高网站在搜索引擎中的排名，吸引更多访客。

在整个网站建设过程中，每个阶段都需要重视且注意细节，确保网站质量。从内容策划到设计、开发、测试、上线以及后期维护，都需要围绕用户需求和体验进行优化。

七、网站怎么建设？

首先建设网站需要大家有清晰的头脑，在建设之前要明确自己要建立的核心问题是什么，希望建设一个怎么样的网站。在确立了核心问题之后，要对整个版面进行设计，对自己的网页的具体想法也要有一定的规划！第二步网站一般都会被搜索或者说都会显示在网页之上，那么在建立网站的时候就需要有关键词。也就是在网页上搜索该词语就能够看到你的网站。需要自己思考一个关于自己网站的关键词。第三步这个是最重要的一步，也是必须经过的一步也就是域名，这就好比品牌名一样，这个是为了方便别人收藏和记录。也是打响自己网站的必经之路。

第四步在规划好以上的事情之后，接下来要开始建立网站了。首先是要先去注册网站的域名，有了域名才能够进行一下的操作。

第五步然后根据刚刚所说的，建立一个怎么样的网站，按照之前思考好的模板进行建设，也可以参考网上的模板进行设计。

第六步，当然这时候已经按照自己的想法建设好了网站，那就要对网站的各个方面进行完善，比如加入功能以及其他方面的设计，完善自己的网站。

最后当一切完成之后，就可以添加有关于网站的相关资料，方便浏览者的观看。接着检查网站上的所有东西，然后点击保存即可！就这样轻轻松松就完成网站的建设了

八、什么是网站建设？

网站建设可分为网站+建设。网站就是互联网上站点，存放了各种各样的内容，供别人访问浏览。

九、网站建设基本流程？

建设企业网站对于万千企业来说是一个标配了，很多公司甚至为旗下的每个品牌或系列产品单独再建设网站。但也有不少中小企业因为前期对网络营销和网站建设认识的缺少，没有建设企业网站，随着网络的发展，尤其是2020年的疫情，让这些小企业开始重视企业网站的建设。如果比较着急，或者不明白网站建设的流程，那么就很容易病急乱投医，导致花钱了也得不到想要的效果。所以，本文就对网站建设的完整流程介绍下，对于网站建设都来说，基本上都应该遵循着以下几个基本的操作步骤。

一、确定网站主题及网站内容：

首先，要想建一个网站，必须要解决的就是网站的主题。你要建一个什么网站？例如：网上求职、社区、论坛、交友、商城、资讯、专业技术、某一行业等等，要先确定主题。

对于个人站长来讲，如果自己在某些方面感兴趣，或者手里的资料比较多，也可以做一个自己感兴趣的网站，这样会做出自己的特色，享受做为一名站长的乐趣。

对内容的选择，要做到小而精，主题定位要小，内容要精，不要去试图建设一个包罗万象的网站，这样往往失去了自己的特色，也会带来高强度的劳动，给网站的及时更新带来困难。

二、选择好的域名：

域名是网站在互联网上的名字，是网络的门牌号，一个网站，其所有建设价值都凝聚在这个域名上，推动了这个域名其它的都会落空。在选取域名的时候，要遵循以下两个基本原则：

1、域名应该简明易记

这是判断域名好坏的最重要因素，一个好的域名应该尽量短，并且顺口，方便大家记忆，最好让人看一眼就能记住你的域名。

2、域名要有一定的内涵和意义

有有一定意义和内涵的词或词组（或汉语拼音）作域名，不介记忆性好，而且有助于网站的营销推广。

三、选择服务器技术：

在着手网站制作之前要先确定使用哪种编程语言及数据库，选择哪种服务器技术。目前网络上比较流行的主要有asp、asp.net、php、jsp等语言和access、mssql、mysql等数据库，。一般的搭配为：asp+access、asp+mssql、asp.net+access、asp.net+mssql、php+mysql、jsp+mysql等，对于小型网站可以使用access数据库，对于规模大的网站一般都使用mssql或者mysql 数据库。对于网站建设者来说，可以根据自身的情况，以及所掌握的专业知识，选择适合自己的服务器技术。

四、确定网站结构：

1、栏目与版块的编排

网站的题材确定后，就要对手中收集到材料进行合理编排布局，版块的设置也要合理按排与划分，版块要比栏目的概念大一些，每个版块都要有自己的栏目。

2、目录结构

目录的结构对网站的访问者没有什么太大的影响，但对站点本身的维护，以后内容的扩充和移植有着重要的影响，所以建立目录结构也要仔细考虑。

3、链接结构

网站的链接结构是指页面之间的相互链接的拓扑结构。它是建立在目录结构之上，但可以跨越目录结构。

五、网站风格：

网站风格是指网站的整体形象给浏览都的综合感受，这个整体形象包括站点的CI（标志、色彩、字体、标语）、版面布局、浏览方式、交互性、文字、语气、、 内容价值等因素，网站可以平易近人、生动活泼，也可以专业严肃。总之，只人能让浏览都明确分辨出这是你独有的网站，也就形成了网站风格。

六、数据库规化：

选择网站需要什么规模的数据库，以及数据库的类型，这些确定之后，就可以设计数据库的结构了，数据库结构和字段设计要严谨，这方面需要初学都学习相关的专业知识。对于大型网站来讲，都会有专职的数据架构师和数据库管理人员的。

七、后台开发：

编写后台程序是网站开发的核心部分，编写网站后台程序需要大量复杂的逻辑，同时需要处理各种数据，从数据库中执行读取、写入库、修改、删除数据库等操作。网站后台程序是网站的骨骼，骨骼的是否强壮，直接影响日后网站的运行。

八、前台开发：

前台开发，大家常称为网站模板，也就是网站的装修，主要用于将网站的内容呈现到浏览者的眼中。前台开发的好坏与否直接影响用户对网站的体验。随着访问都 对网站易用性要求的增加，前台程序开发显得越来越重要了，大型网站或者项目都有专业的前台开发人员，以更好的为用户服务。

九、网站测试：

网站测试与修改是必不可少的，因为任何一个软件的开发都是存在漏洞的，网站开发也同样如此。网站测试，可以先在自己的主机上进行运行测试，也可以先上线，然后在运行过程中不断修改和完善。

十、发布网站：

网站建设完成之后就可以发布了，通过FTP软件上传到远程服务器上(对于初学者，一般会选择虚拟主机），然后把网站空间绑定域名，做域名解析。这样别人就可以通过网址来访问你的网站了。

十一、网站推广：

网站推广在网站运营过程中也占据了重要的地位，你的网站连接到互联网上之后，如果不去宣传自己，别人是不会知道你的网站的，同样也不会有人来访问你的网 站，只有把你的网站推广出去，让大家都知道你，了解你，慢慢的，才能的人来访问。推广方式是多种多样的（你可以到网上搜索一下），可谓八仙过海，各显神 通。

十二、网站日常维护：

网站内容不可能一成不变要经常对网站内容进行更新，只有这样才可以带来更多的浏览者。

十、如何建设商城网站？

一个网站离不开域名，程序和主机，域名和主机可以找服务商直接购买，比较费事的就是程序，要是有认识的人还可以帮忙做下，没有的话也可以选择市面上的模板型网站，只需要会简单的图片处理编辑下文字内容就行也比较简单

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