智慧城市建设存在问题及建议？

一、智慧城市建设存在问题及建议？

存在的问题：

缺乏统一的信息化平台，无法实现城市状态的全面感知、监控与应急联动，且系统之间彼此独立，难以相互衔接连通，形成“信息孤岛”。

城市信息资源过度分散，数据不能共享，人为壁垒严重。

智慧城市建设的建议：

建立统一的信息化平台，实现城市状态的全面感知、监控与应急联动。

破除部门间、地区间的信息壁垒，建设开放共享的政府信息化综合平台。

建立城市信息资源体系，提高城市信息资源利用效率。

二、企业推进业务外包的对策及建议？

加快服务业外包发展的对策建议20世纪80年代以来,凉州抓住制造业全球转移的机遇,实现了工 业经济的快速发展,而相关的扶持政策起到重要的推动作用。当前,以 服务外包为主要形式的国际服务业转移成为新的全球化潮流。凉州应 抓住新的发展机遇,发挥政策的激励促进作用,大力发展服务外包。

三、宿舍纪律问题及建议？

宿舍纪律问题：

①存在夜不归宿的现象；

②存在过晚关灯且吵闹的现象；

③存在制造噪音的现象；

④存在宿舍脏乱的现象。

建议：①制定相关宿舍奖惩制度，对于违反制度的同学进行扣分处理。

②制定宿舍卫生打扫制度，及时打扫卫生，保持室内整洁。

四、河道治理问题及建议？

河道治理是当前亟待解决的重要问题之一，应从源头抓起，防止污染和滥采滥捕现象发生，加强污水处理、垃圾清理等环保措施，同时加强执法，严惩违法行为。

在河流顶端设置截污沟，保护河源，在河道中途设置截渣坝，减少浮废进入下游，对于已经造成环境污染的河流，应对其进行综合治理，利用多种方法进行修复。

需要广泛宣传环保意识，树立文明意识，共同建设美丽的生态环境。

五、智慧教育问题及建议

六、物业存在的问题及建议？

以下是我的回答，物业存在的问题及建议如下：问题：服务质量不佳：物业服务公司可能缺乏有效的培训和监管机制，导致员工服务质量不达标，业主投诉率较高。维修保养不及时：物业公司可能无法及时处理设施设备的维修保养工作，导致设备故障率高，影响业主的生活质量。安全管理不到位：物业公司可能缺乏有效的安全管理制度和措施，导致小区内存在安全隐患，如消防设施不完善、监控设备老化等。收费标准不透明：物业公司可能存在乱收费、收费标准不透明等问题，导致业主对物业服务收费存在疑虑。建议：加强员工培训和监管：物业公司应建立完善的员工培训和监管机制，提高员工的服务意识和技能水平，确保服务质量达标。及时维修保养设备：物业公司应建立设备维修保养制度，定期对设施设备进行检查和维护，确保设备的正常运行和使用寿命。加强安全管理：物业公司应建立完善的安全管理制度和措施，定期检查消防设施、监控设备等安全设施的运行情况，及时发现并消除安全隐患。公开透明收费标准：物业公司应公开透明的收费标准，让业主清楚了解物业服务收费的明细和标准，增强业主的信任度和满意度。总之，物业服务公司应注重提高服务质量、加强设备维修保养、加强安全管理、公开透明收费标准等方面的工作，为业主提供更好的服务体验和生活环境。

七、企业开办存在问题及建议？

小规模纳税人、商贸企业、刚成立、未开通对公账户及税务登记，对客户沟通后派人协助客户进行税务登记。过了两天左右，客户打电话说税务专管员打电话说是要提供什么合同，能不能与专管员沟通下看要什么合同，做什么用。我们联系过专管员后才知道现在政府职能部门监管得这么严：要求提供经营场所的租赁合同或者房产状况说明，需要缴纳城镇土地使用税、房产税。如果是租赁，提供租赁合同；要是自建或购买的，提供房产价值凭证。

根据目前政策，经营场所不管是租赁的还是自建的都需要缴纳城镇土地使用税、房产税甚至还会有印花税。与客户解释后说城镇土地使用税、房产税是按年征收，按季预缴，对方说企业刚成立就需要缴纳税费，企业是不是太难了。对此新成立的企业存在的代表问题我想谈谈自己的几点看法：

一、开户难

自注册资本由实缴制变为认缴制后，新增企业如雨后春笋般激增，带来了增加就业增加、提升人均收入的社会效应。但随着国家监管制度越来越严，没有实际经营场所的企业想开对公户越来越难。在开户前，银行工作人员需要上门核实，需要法人到场、有公司招牌等具体要求。如果有实际经营地不存在这样的难题，但是好多注册在居民楼内的企业很难开户，有部分银行拒绝开户。

二、税负增加

财政收入充足的县区不会要求企业提供租赁合同、房产自建证明等缴纳城镇土地使用税、房产税等地方小税种，但是 财政收入不足的县市就会要求企业缴纳这些小税种。政府收这些税违法吗？不违法。为什么要收？为了增加财政收入。虽然每年缴纳的税费不多，但是比起其他不缴纳的企业会产生一种税负增加的感觉，毕竟投资者都想将利润更多地留在自己的口袋里。

三、发票使用有限制

客户首次使用发票相对比较简单，特别是普通发票在税务登记时基本上都能批下来。但是想使用专票有些地方要求较为严格：份数、开票限额有限制，甚至需要拿购销合同找专管员才能批。我们可以理解税局防范买卖增值税专用发票的违法行为，但给投资者的印象是限制使用或者为难投资者。这需要我们财务同行更多的与公司领导沟通，使领导明白税局的苦衷：

只要是真实合法的交易，税局不会限制企业使用发票

八、推进知识产权质押融资的问题和建议？

知识产权质押融资存在问题

（一）当前金融机构难以满足创新主体融资需求。知识产权质押融资风险大、变现难，参与知识产权质押融资的金融机构单一。就我区目前的情况来看，主要有杭州联合银行、泰隆银行、江苏银行、杭州银行这四家银行在进行知识产权质押贷款。但也存在放贷额度低，难以满足创新主体融资需求；贷款门槛高，覆盖范围小，难以惠及辖区内中小微创新主体；质押贷款手续多、流程复杂，银企之间对接难等问题。

（二）单一知识产权质押模式较难推广。知识产权主要有三种质押形式，分别是单一知识产权质押、知识产权质押加第三方担保、质押加其他抵押物组合贷。但知识产权质押有其特殊性，须与特定生产设备、工艺、管理团队相结合，才能实现特定价值，这也导致知识产权质押处置难，变现难，银行可能面临坏账风险。当前，银行为了规避上述风险，更倾向于通过组合贷、“信用贷”等方式进行知识产权质押贷款。但对于没有固定资产、成立时间短又具备高价值知识产权的创新主体而言，很难通过单一知识产权获得融资，进而解决资金短缺问题。

（三）专业知识产权评估机构少，评估方式不完善。目前交易市场不成熟，缺乏专业的知识产权评估机构和统一完善的知识产权评估制度。从我区目前的知识产权质押情况来看，以银行自行评估为主，创新主体将评估材料提交给放贷银行，银行对创新主体提交的资料评估结果进行审核。一方面是因为市场上缺乏专业的知识产权评估机构，另一方面是因为知识产权评估费用相对高昂，创新主体不愿意支付该笔费用，而且政府部门也多是对知识产权质押进行贴息补助，创新主体在评估机构处支付的费用无法获得补贴。

二、完善知识产权质押的相关建议

（一）加强沟通交流，促进银企精准对接。建立创新主体知识产权质押融资项目动态数据库和银行知识产权金融产品信息数据库，形成信息共建共享机制。开展知识产权质押融资的政策宣讲和实务培训,为银行和创新主体提供政策交流、业务协调、信息共享、价值评估、法律风控等服务，促进知识产权质押融资全面开展。通过举办联席会议、融资对接会等方式，鼓励支持辖区内知识产权代理机构创新知识产权质押金融服务，为更多的创新主体提供知识产权质押帮助。

（二）探索知识产权质物处置，健全风险补偿机制。充分发挥有关知识产权交易运营平台、机构等专业化作用,联合银行等金融机构探索知识产权处置、流转的有效途径和可行模式,解决知识产权质押处置难题；加强知识产权质押贷款贴息工作,扩大补贴主体、范围和额度，提高企业、银行开展知识产权质押融资的积极性,降低企业融资成本。

（三）加强知识产权评估建设。进一步规范专业知识产权评估机构，完善知识产权评估体系,引导创新主体合理选择具备知识产权评估能力的第三方资产评估机构开展合作；鼓励银行完善知识产权内部评估方式,优化审贷流程；探索知识产权质押评估、担保一体化，由具备条件的政策性科技担保机构或保险公司对质押物进行价值评估，并提供相应的贷款担保。    

助力知识产权质押融资，促进知识产权与金融资源有效融合，是强化知识产权运用的具体举措，是知识产权工作服务创新发展、践行新发展理念的重要手段。开展知识产权质押融资工作，助力拓宽创新主体融资渠道，解决创新主体实际需求和融资痛点，将为推动知识产权发展提供更有力保障

九、燃气安全存在的问题及建议？

1. 存在问题2. 燃气安全存在问题的原因主要是由于燃气管道老化、安装不规范、使用不当等因素导致的，同时也存在一些用户对燃气安全意识不足的情况。建议加强燃气管道的维护和更新，规范燃气安装和使用，提高用户的安全意识。3. 在使用燃气时，应该定期检查燃气管道是否老化、漏气等情况，不要私自改动燃气管道，使用燃气设备时要按照说明书使用，不要随意拆卸或改动。同时，应该加强燃气安全宣传，提高用户的安全意识，定期开展燃气安全知识培训。

十、供水水源存在的问题及建议？

如果供水水源出现了问题，并影响了水质，就应该立刻停止供水，同时，组织相关人员及时进行检查和维修，最终为人民提供合格的饮用水。

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